湖州的一位曹女士向“小强热线维护团”反应：她贸易了一个男一又友，俩东谈主刚在通盘一个星期乐鱼最新版本下载，男方就要送她一套屋子。曹女士很舒畅，然则屋子平直后，她发现我方掉进了一个罗网。

贸易一周，男一又友建议“送”房

“原本我压根就不思买这个屋子，是因为我的男一又友帮我付通盘用度，我才去买的。但是后头才知谈，通盘的一切王人是利用。”

男一又友拯救房产，居然是一场骗局。听起来有些蹊跷。整件事要从一年前提及，旧年7月份，曹女士在网上强壮了别称须眉。“我之前是作念直播的，和他是刷礼物强壮的。后头他就说，他的公司在招聘房产主播，我就去他公司了。之后，他说可爱我，思和我成为男女一又友。”

曹女士说，两个东谈主贸易只是一个星期，男友就建议，给她在湖州买套屋子，帮她付首付，帮她付按揭，三年之后帮她结清通盘贷款。

曹女士非常昌盛，随后，男友带着她来到了湖州南浔的新大和睿府楼盘。

曹女士说，那里很偏，我方不可爱。男友劝她，又不需要她付钱。曹女士思思亦然。

于是，曹女士在男友的携带下，购买了和睿府一套94平方的屋子，总价是975000元。曹女士说，屋子首付18万元，是男友打到她的银行卡上，她再通过POS机刷给设置商。“贷款是我我方办的手续，贷了78万元，贷款30年总还款133万元，每个月还3700多元。”

屋子买下来了，不测发生了，这样暖心又多金的男友不见了。曹女士说，屋子买下来，男友一分钱按揭王人没还，就失联了。失联之前，还借了她6万多元。过后她找到男友的公司，发现东谈主去楼空了。

据曹女士先容，她的男友姓何，在湖州计议一家易房房地产公司。记者查询发现，这家公司如故被实现高销耗，并潜入计议畸形。现场，记者尝试联系这位何先生，电话永远无东谈主接听。

曹女士告诉记者，当今她还了差未几9个月的房贷，因为每个月还要租房，再加上活命开支，她如故撑不下去了。

首付18万，来自设置商的销售代理？

当今，曹女士堕入了无力还贷的窘境。过后她发现，这起事件不浅易。

曹女士说，过后她才发现，整件事情便是一个圈套。这其中，有一个要道的细节，当初她买房，首付的18万，并不是男友出的，而是一位毛先生。毛先生是上海锦芳房地产公司的法东谈主代表，而锦芳房产是新大和睿府这个楼盘的销售总代理。曹女士所谓的男一又友，是二级销售代理，亦然帮设置商卖屋子的。

按照曹女士的说法，明明是男友要给她买房，两个东谈主赶到售楼处，出首付款的却是设置商的销售代理公司。事情越听越蹊跷。

曹女士说，我方这次买房，其实属于零首付。她其后了解到，任何购房者来这个楼盘买房，王人不错通过设置商垫付，作念到零首付。

曹女士的说法属实吗？记者在网上查询到了新大和睿府的销售热线，留住联系阵势后不久，一位销售东谈主员打了过来。

销售东谈主员示意，他们的屋子备案价是一万元掌握，实质售价8000元掌握。如实不错零首付。零首付的话，便是按备案价一万元来卖，亦然按照这个价钱贷款。

曹女士以我方为例分析了一下：她买的屋子是94个平方，条约上的价钱是97万5千，这是按照一万元掌握的备案价签约。之后，曹女士通过银行按揭，贷款78万。但是实质上，这套屋子是按照8000元掌握的价钱卖给她，她贷款的78万，便是全部房价。这便是零首付。之前那18万的所谓首付，便是走了一个过场。

“我当今才将强到 ，他就所以这种男女一又友关系，说是送我屋子，给我付首付。其实这个屋子，是零首付。”

曹女士说，我方买这套房，男友看成二级代理销售，还能拿到一笔佣金，有6万多元。

“零首付”是否存在？驾驭部门如故介入

曹女士当今所有这个词显然了：两边贸易一个星期，男友就说要送房给她。这那处是送房，这是一个优秀的销售员，用了一个星期的技巧，卖出去一套房，赚了6万多。

当今，曹女士因为无力还贷，要把屋子退掉。随后，记者陪她来到了新大和睿府的售楼处。经过现场核实，该楼盘如实由上海锦芳房地产公司代理销售，而锦芳房产说明，曹女士那位所谓的男友何先生，是他们下一级的代理销售员。

锦芳房产示意，他们通盘的贸易历程王人是惬心贵当的，从首付到贷款，王人是清澄澈爽的。

那么，曹女士用来首付的18万元，为何是由锦芳房产的法东谈主代表转账的呢？

对此，锦芳房产恢复，这笔钱其实是卖屋子的佣金，是给曹女士的男友何先生的。往来往说，是卖房之后付佣金，但是何先生跟他们说，曹女士是他的女一又友，他状况把他的佣金给她付首付，基于情面接洽，他们提前支付了这笔佣金。至于佣金为什么和首付相通，王人是18万元，锦芳房产示意，属于里面精巧，不成告诉记者。

那么，销售此前所说的“零首付”，又是怎么回事呢？对此，设置商就地否定，示意“每个东谈主王人有言论解放”。

至于曹女士的退房诉求，设置商方面示意不错协商，“在支付违约金的情况下，不错向集团公司恳求。”

曹女士坚握我方并非违约。因为，她以为这次买房所有这个词被蒙在饱读里，便是一场骗取。那么从法律角度，曹女士所谓的男友，实质是销售代理，算不算骗取呢？

浙江海浩讼师事务所郭立成讼师以为，骗取罪必须自傲：第一，客不雅上虚拟事实逃匿真相的举止；第二，主不雅上违法占有的举止。虚拟逃匿事实，根据曹女士的论述是客不雅存在的；但是主不雅上违法占有，目下字据不及。因为屋子购买后，如实属于曹女士，而非她的男友。

不外，讼师同期示意，曹女士也照旧有契机无责退房。“要是说有字据大概解说房产中介跟设置商之间存在联结的情况，开垦销耗者去购房，那么购房者不错通过民事诉讼来详情条约无效，条款捣毁条约。”

随后，记者将情况反应给了湖州当地住建部门。住建部门当先说明，零首付服气违纪。针对这次贸易，他们将会跟进探询，也会第一技巧把情况反馈给曹女士。